坏垣是什么意思啊，破屋坏垣适合装修吗-橘子百科-橘子都知道

坏垣是什么意思啊，破屋坏垣适合装修吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城(chéng)市(shì)都有自己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北(běi)京的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名(míng)，在(zài)接(jiē)待国(guó)家(jiā)元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的(de)故(gù)事不同，其背后开发(fā)商华丽(lì)家族(zú)，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私(sī坏垣是什么意思啊，破屋坏垣适合装修吗)募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽(lì)家族(zú)提名了董事(shì)推荐议案(àn)股(gǔ)东大会表决。言下(xià)之意(yì)，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监(jiān)管工(gōng)作函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公(gōng)司）的股权被冻结，在(zài)过去7年多没(méi)有行使(shǐ)过表决权，提案(àn)程序存在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会希望其股权(quán)争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意(yì)到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉升了(le)两个(gè)板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了(le)近(jìn)10倍(bèi)。相应其持股市值(zhí)也(yě)从最高的(de)20亿元(yuán)大(dà)减(jiǎn)至(zhì)2亿(yì)元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一(yī)度被称(chēng)为(wèi)“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或(huò)许也受不了。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民在评论(lùn)中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次(cì)再入(rù)公(gōng)众视野是(shì)“离婚案被法(fǎ)院驳(bó)回”（详见文(wén)末延(yán)伸阅读），第二次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发(fā)飙，两次都(dōu)难言(yán)体(tǐ)面。

　　反观(guān)华(huá)丽家(jiā)族的经(jīng)营，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能愤怒的(de)程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽(lì)家族，在(zài)今年一季度的销(xiāo)售签约(yuē)面(miàn)积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上一(yī)两套大户(hù)型房产交(jiāo)易的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽(lì)家族的(de)销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全(quán)年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这家房(fáng)企干倒了(le)股神牵出多起“骗(piàn)局”

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2023年一(yī)季(jì)度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待(dài)开(kāi)发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时(shí)，公司还(hái)在(zài)上(shàng)海(hǎi)拥有诸(zhū)多投(tóu)资性房产(chǎn)和车位，以及(jí)一个至(zhì)今仍(réng)有2175平(píng)方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛(shèng)景，一(yī)日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持(chí)有的汇景(jǐng)天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数(shù)千平绿地(dì)环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得外(wài)界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起(qǐ)色(sè)，基(jī)本(běn)面继续恶化的话，公司(sī)甚至可能(néng)面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月(yuè)，由上坏垣是什么意思啊，破屋坏垣适合装修吗海(hǎi)南江集团和四位自(zì)然人投资(zī)设立，以房地产开发为(wèi)业(yè)务，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化(huà)环保(bǎo)等(děng)相关产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新(xīn)智上市(shì)，登陆上(shàng)交所，公(gōng)司依(yī)然主营(yíng)房(fáng)地(dì)产开发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧张(zhāng)，在(zài)资本(běn)人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王(wáng)伟林结识了(le)私募一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注资，而是(shì)带人(rén)套利，就(jiù)此也拉(lā)开了华(huá)丽家族风驰(chí)电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族(zú)与(yǔ)控股股东(dōng)南(nán)江集团一起(qǐ)收购(gòu)海(hǎi)泰(tài)投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技术的所有权，对应(yīng)产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出(chū)了高送转等各种利(lì)好。股价和估值抬(tái)高(gāo)后，王(wáng)伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始(shǐ)抛售持股，徐(xú)翔在二(èr)级(jí)市场(chǎng)炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林(lín)的套现(xiàn)价格不低于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的(de)炒(chǎo)作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯(xī)的热点，一(yī)度在(zài)市(shì)场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控(kòng)人王伟林的(de)境(jìng)外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家(jiā)族二(èr)股东的身(shēn)份对(duì)外宣称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全球第一条(tiáo)石墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽家族的(de)公告已(yǐ)经(jīng)找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和(hé)石墨烯有关的(de)非金属矿物制品业营收规模(mó)始终(zhōng)在百万以内(nèi)，且逐年下(xià)滑。

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