5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式(shì)实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委(wěi)员会发布《关(guān)于本市实(shí)施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金张都监是什么级别的官，水浒官职品级一览表。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款张都监是什么级别的官，水浒官职品级一览表规定的(de)多子女家庭购买首套(tào)住房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时(shí)至(zhì)少有一个子女为未成年人(rén)。个(gè)人(rén)最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额(é)基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述(shù)限额(é)基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请(qǐng)人(rén)需(xū)符合(hé)的条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连(lián)续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关(guān)政策规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳(nà)入统(tǒng)一管(guǎn)理(lǐ)的公共租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规(guī)定办妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷(dài)款、无委托提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)归还(hái)住(zhù)房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房公积(jī)金支付一(yī)套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于(yú)提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极生育支持措施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫(fū)妻可以生育三(sān)个子(zi)女政策及配(pèi)套支持措施(shī)，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等(děng)积极(jí)生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给予(yǔ)适当提高住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生育(yù)政策(cè)促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人口(kǒu)形势新(xīn)变(biàn)化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定(dìng)根据(jù)养育未(wèi)成年子女负担情(qíng)况实(shí)施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策。购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单张都监是什么级别的官，水浒官职品级一览表位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大支持(chí)力(lì)度。对(duì)于多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公积(jī)金的，年提(tí)取限额按现行(xíng)规(guī)定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取(qǔ)额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房且首次申(shēn)请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额度(dù)提(tí)高至75万元。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按(àn)现行(xíng)规定(dìng)额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生育(yù)二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的(de)多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用(yòng)公(gōng)积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房的，其(qí)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高额(é)度(dù)可以上(shàng)浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的(de)，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款额度(dù)为60万元(yuán)；多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在(zài)九江(jiāng)市住房公积金(jīn)贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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