5月1日，上海正式(shì)实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政策的(de)通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房(fáng)公积(jī)金租赁提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷款限额(é)（含补充公积(jī)金(jīn)最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

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　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未成(chéng)年(nián)人。个人最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市(shì)租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申请人需符合的(de)条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的(de)公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名(míng)未成年(nián)子(zi)女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住半(bàn)年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积(jī)金支付一(yī)套房屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额(é)度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租(zū)金的税(shuì)控发票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策，更多(duō)惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是(shì)基于贯彻落实《关(guān)于进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布《关于(yú)进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持措施(shī)的(de)指导(dǎo)意(yì)见》，要求(qiú)深入实施(shī)一对(duì)夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子(zi)女政策及配套(tào)支持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育(yù)支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条(tiáo)“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策。住房政策(cè)向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无(wú)自有住房(fáng)且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金；对购(gòu)买首套自住(zhù)住房(fáng)的多子(zi)女家庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市(shì)可给予适当(dāng)提(tí)高住房公(gōng)积金(jīn)贷款额度等相(xiāng)关支(zhī)持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制(zhì)定(dìng)根据养育未成年(nián)子(zi)女负(fù)担情况实施(shī)差异化租赁(lìn)和购买房(fáng)屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。购(gòu)买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金个(gè)人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年(nián)提取最高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支(zhī)持(chí)力(lì)度。对于多(duō)子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提(tí)取公积(jī)金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年提取额(é)度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷(dài)款额度提(tí)高至75万元(yuán)。多子(zi)女家庭无房租赁住(zh护士是事业编制吗 2023年护士还有编制吗ù)房提取住(zhù)房公积金的(de)，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭（至少一(yī)个(gè)子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二(èr)星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积金贷(dài)款最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单(dān)缴存职(zhí)工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额(é)在九江市住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住房公积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩护士是事业编制吗 2023年护士还有编制吗家庭为120万元。

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