每座城(chéng)市(shì)都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾(wān)、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪(xī)的(de)金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待(dài)国家(jiā)元首的(de)西郊宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别(bié)墅(shù)、只卖给了(le)国内外至富的18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开发商(shāng)华(huá)丽家族(zú)，如今(jīn)处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东(dōng)、私募一(yī)哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东(dōng)大会表决(jué)。言(yán)下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族(zú)收到了上交(jiāo)所的“监管工(gōng)作函”。公司回(huí)复称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽(zé)熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过(guò)表决权(quán)，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风(fēng)财讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日(rì)收盘(pán)，华(huá)丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大(dà)减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水9成，这事(shì)搁在(zài)一(yī)度(dù)被(bèi)称为“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了(le)。但也有些老(lǎo)股(gǔ)民在(zài)评(píng)论中(zhōng)不(bù)留余地(dì)称(chēng)这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市(shì)场(chǎng)被判(pàn)入狱(yù)，2美国总统奥巴马几岁021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议其(qí)会以何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第一次再入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第(dì)二次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今年美国总统奥巴马几岁一季度的(de)销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上一两套大户型房产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额(é)478.41万元，全(quán)年(nián)销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平，总营(yíng)业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利(lì)润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2023年(nián)一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资(zī)性房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家(jiā)族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断(duàn)，而华丽家族(zú)持(chí)有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环(huán)绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外(wài)界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基(jī)本(běn)面继续恶化的话(huà)，公(gōng)司(sī)甚(shèn)至可能面(miàn)临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩(wán)家(jiā)”的心态或许(xǔ)能(néng)解释(shì)一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南江集(jí)团和(hé)四位自然人(rén)投资设立(lì)，以房地产开发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉(shè)足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借(jiè)壳SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上交所(suǒ)，公司依然(rán)主营房(fáng)地产开发(fā)和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭(dā)桥下(xià)，华丽(lì)家(jiā)族老板王伟林(lín)结识了(le)私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而(ér)是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族(zú)与控(kòng)股股东南(nán)江集团一起收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体(tǐ)复(fù)合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有(yǒu)权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投(tóu)资向市场抛出了高送转等各(gè)种利好(hǎo)。股(gǔ)价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二(èr)级市(shì)场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王(wáng)伟林(lín)的套现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽(lì)家(jiā)族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在市场造出(chū)“石(shí)墨烯内(nèi)裤(kù)”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林(lín)的(de)境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的(de)身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第(dì)一条石墨烯(xī)生产线，年(nián)产能(néng)300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有(yǒu)关的(de)非金(jīn)属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营收(shōu)规模(mó)始(shǐ)终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华(huá)丽家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展过的业务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一(yī)系(xì)列热(rè)点行(xíng)业的(de)“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎更(gèng)像概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是(shì)一个(gè)玩(wán)心(xīn)很(hěn)重的公司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞了(le)华丽家(jiā)族，但这并非公司发(fā)展的正道，他(tā)现在(zài)有什么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海(hǎi)豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽(lì)家(jiā)族不(bù)能持(chí)续发(fā)展，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家(jiā)只能炒作、业(yè)务不济的公(gōng)司，谁都会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾经(jīng)的(de)所谓(wèi)股神。

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