刚(gāng)刚，我国房地(dì)产(chǎn)领(lǐng)域一项重要进展来(lái)了！

　　4月3寸照片是几x几厘米 3寸照片是多少厘米25日(rì)，下(xià)午自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全国(guó)自然资源和(hé)不动产确权登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)。

　　这(zhè)意味着经(jīng)过(guò)十年努力，从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动(dòng)产到(dào)自然资(zī)源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权(quán)的不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以民(mín)法(fǎ)典为统领，以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地(dì)方(fāng)性法(fǎ)规等(děng)为配(pèi)套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基本(běn)成型(xíng)。

　　全(quán)国(guó)累计(jì)颁发不动(dòng)产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会(huì)议上(shàng)了解到，今(jīn)年是不动产统一(yī)登记改革实(shí)施(shī)十周年。十年(nián)来，全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面(miàn)建(jiàn)立和实施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信(xìn)息(xī)平(píng)台平(píng)稳运行，不(bù)动产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时(shí)更新，包含(hán)15亿(yì)多(duō)条不(bù)动(dòng)产登记信息(xī)。

　　自然(rán)资源部表示，目前全国(guó)有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天(tiān)为(wèi3寸照片是几x几厘米 3寸照片是多少厘米)40万群(qún)众和(hé)企业提(tí)供(gōng)各(gè)类登记服务(wù)，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同(tóng)步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资(zī)源部(bù)自然资源确(què)权登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登(dēng)记(jì)服务能力(lì)和水平稳(wěn)步提升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多门、多次”办理(lǐ)到“一(yī)窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限(xiàn)度(dù)地减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记(jì)和抵(dǐ)押登记实现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还积(jī)极推(tuī)动(dòng)历史遗留问题(tí)导致的不动产(chǎn)“登记难(nán)”问题(tí)，共解决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万(wàn)群(qún)众。

　　我国(guó)实施实现不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)还要追溯到(dào)十年前(qián)，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)机(jī)构，提出将分(fēn)散(sàn)在多个部门的(de)不动产(chǎn)登记职责整合，实现(xiàn)登(dēng)记(jì)机构(gòu)、登记簿(bù)册、登记依据和信(xìn)息平台(tái)“四(sì)统一”改革(gé)任务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未(wèi)来税制改(gǎi)革奠定基础(chǔ)

　　广东住房政(zhèng)策研究(jiū)中心首席研(yán)究员李(lǐ)宇嘉表示，开展(zhǎn)不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记，首要的意义就在于落实(shí) 《物权法》，保障不动(dòng)产交易安全(quán3寸照片是几x几厘米 3寸照片是多少厘米)，保护(hù)不动产权利人的合法(fǎ)财产(chǎn)权(quán)；其次，整合(hé)散(sàn)乱在各职能(néng)部门之间(jiān)的不动产碎片信息，摸清不动产“家底(dǐ)”，为(wèi)政策制定和(hé)执行提供基础(chǔ)数据，提高政府治理效率和水平(píng)。开展不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记，其最大的意义(yì)在(zài)于为现代国(guó)家公共财政(zhèng)提供基础，这为我(wǒ)国未来(lái)税制改革奠定基础。

　　国(guó)家的(de)现代功能是提(tí)供公(gōng)共服务，既包括(kuò)医疗(liáo)、教育、社会福利、社(shè)会服务、环境保(bǎo)护等，也包括市场和社会运(yùn)转需要(yào)的政策和制度。要(yào)提高(gāo)公共(gòng)产(chǎn)品供给的有效性，不能靠专(zhuān)断式的(de)、非(fēi)专业化的(de)，甚(shèn)至(zhì)是“拍(pāi)脑袋”的任(rèn)意决定，这样会浪费公共(gòng)资源，而(ér)是需要(yào)通(tōng)过摸清(qīng)底(dǐ)数，建立基(jī)础(chǔ)数据库和相(xiāng)应的信(xìn)息系统，以此来进行翔实的核算(suàn)和统计，为公共产(chǎn)品供给(gěi)提供科(kē)学的依(yī)据(jù)。

　　由于不(bù)动产不(bù)可(kě)移动，拥有不动产就(jiù)意(yì)味着在(zài)某一(yī)区域居住和(hé)生活，就(jiù)产生了对该区域公共服务的需(xū)求(qiú)。某一区域不(bù)动产状况(kuàng)的基(jī)本情况就是公共产品供给(gěi)的依据(jù)，如(rú)拥有不动产产权的(de)居民越集(jí)中的区域(yù)，对公共产(chǎn)品的需求也就越(yuè)多；不动(dòng)产价值较高的(de)地方(fāng)，对公共产品需求(qiú)的质(zhì)量也(yě)就越高；不(bù)同(tóng)类型不动(dòng)产（工业、商业和(hé)住(zhù)宅(zhái)），不同(tóng)产权状况的(de)不(bù)动产（集体产权和个人产权、租赁(lìn)和购买产权等）对(duì)公共产(chǎn)品需求也有差异。

　　不动产统一登记是(shì)建立和实施不(bù)动产(chǎn)税制的前提和基础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定(dìng)、公示公信(xìn)”原则的唯一途(tú)径(jìng)。经过法(fǎ)定程序的登记(jì)，不动产拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥有了所(suǒ)有权（不管是农(nóng)村的宅基地，还是城市(shì)的(de)商品住(zhù)宅），也就具备(bèi)了征收不动产税的基础。在(zài)此(cǐ)基(jī)础上，根(gēn)据(jù)基本不动产需求免税(shuì)的原则，扣除基本(běn)需求(qiú)的(de)免(miǎn)税面积(jī)外(wài)，所有(yǒu)人拥有的其他(tā)不动产(chǎn)，将(jiāng)一律(lǜ)进(jìn)入征税范(fàn)畴，并(bìng)根据(jù)不(bù)动产的基本情况（坐落(luò)、年代、地价(jià)、产权(quán)形式等），评估房(fáng)屋的市场价值(zhí)，按(àn)章征税(shuì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 3寸照片是几x几厘米 3寸照片是多少厘米