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中海和万科哪个档次(cì)高

　　中海(hǎi)和万科万科档次高的。

　　万科的档次应该要高一些。

　　万科他们家的房产质量都不错，不会有那些什么漏水、堵塞的现象，反正买过(guò)他们家(jiā)房子的人，都觉得挺好的。而(ér)且那边的物业好像(xiàng)也是挺负(fù)责的，平常(cháng)有什(shén)么问题都(dōu)可以(yǐ)找物业(yè)，房价好像(xiàng)也不(bù)是(shì)说特别贵，我觉得还(hái)是可以购(gòu)买的(de)。

　　中海的房(fáng)子(zi)就是价格贵，其(qí)实质(zhì)量(liàng)还行，就是(shì)性价比不(bù)高。不(bù)过并不(bù)是说中海(hǎi)的(de)房(fáng)子质量(liàng)就(jiù)不怎么样(yàng)，而(ér)是(shì)万科的房子质量(liàng)更好，品(pǐn)质更(gèng)优(yōu)越一些(xiē)，要比中海的(de)名声(shēng)更(gèng)大一些， 基本(běn)上(shàng)每(měi)一个大小城市都会有万科(kē)的楼盘在(zài)销售。

　　中海、万科简介：

　　中海地产是中国海(hǎi)外集团房(fáng)地产(chǎn)业务(wù)的品(pǐn)牌统称，该品牌诞生成长(zhǎng)于香(xiāng)港，辐射到澳门(mén)，发扬光大(dà)于中国内地(dì)。作为跨地域、具有国(guó)家一级房地(dì)产开(kāi)发资质的性(xìng)地产品牌，中(zhōng)海地产向社会提(tí)供了数万套住宅(zhái)产品(pǐn)，为(wèi)数十(shí)万计(jì)的民众提供了优越的居(jū)住选择和满(mǎn)意(yì)的消(xiāo)费体验。

　　万科企业股份(fèn)有限公司成(chéng)立于(yú)1984年，2016年，万科迈(mài)入世界500强(qiáng)，位列356位，位于中国(guó)地(dì)产企业前三名。公司聚焦城市圈带的发展(zhǎn)战略(lüè)，万科已经进入中国很(hěn)多城(chéng)市(shì)，分布在以珠三角(jiǎo)为核心的广深(shēn)区域、以长三角为核心的上海(hǎi)区域、以(yǐ)京津(jīn)冀(jì)为核心的北京区域，以及由(yóu)中西部中心(xīn)城市组成的(de)中西部区域。

中海物业是(shì)国企还(hái)是央企

　　是央企的。

　　经营范围(wéi)包括一般(bān)经(jīng)营(yíng)项目是：物(wù)业管(guǎn)理，企业形象策划，从事房地产经(jīng)纪，体育场馆的管(guǎn)理(lǐ)与运营(yíng)，日用百货(huò)、建筑材料、汽车配件(jiàn)、办公器(qì)械、纺织品等。

央(yāng)企(qǐ)的(de)意(yì)思

　　中(zhōng)央企业，简称央企，在关(guān)系国家安全和国民经济命脉的主要行业(yè)和关(guān)键领域占据(jù)支(zhī)配地位，是国民经(jīng)济的重要支柱。

　　按照国有资产管理(lǐ)权(quán)限划分，国有企业(yè)分为(wèi)中央企(qǐ)业(yè)和地(dì)方企业。

　　特别(bié)指出，在我(wǒ)国(guó)除了广义和狭义定义的(de)中(zhōng)央企业外，对于个(gè)别中央企业在国家社会经济发展过程中所承担的责(zé)任较为特殊，这些中央企业(yè)归国务(wù)院直属管理，属于正部级。

中海(hǎi)物业管理有限(xiàn)公司

　　中(zhōng)海物业是(shì)中海物业管(guǎn)理(lǐ)（深圳）有(yǒu)限(xiàn)公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简(jiǎn)称，创立办于香港，1991年7月在深圳(zhèn)注册，首任总经理是丁步华。

　　1991年在同行(xíng)业(yè)中(zhōng)首家引进香港的成功物(wù)业管理经(jīng)验和先(xiān)进的物管模(mó)式，并在之后的(de)多年实践中将其(qí)与内地的(de)实际情况进行了充分的融(róng)合与提升，在(zài)管理中(zhōng)仍(réng)始终(zhōng)保持(chí)与香港及国际同行业同步，不(bù)断推陈出新、与时俱进(jìn)。

　　作为全国物业管理第(dì)一品牌，与其他物业公司(sī)相比无(wú)论在品(pǐn)牌竞争优势、管理经验的(de)积(jī)累、服务品(pǐn)质的控(kòng)制(zhì)、人(rén)力资源的(de)储备等(děng)各方面都独具(jù)特(tè)色(sè)。

管理经(jīng)验优势

　　中(zhōng)海二(èr)十年(nián)的管理发展历程，涵盖的全面管理业态为中海(hǎi)积累了(le)相当(dāng)丰富的(de)管理经(jīng)验。

　　公(gōng)司拥有十几个涉及物业(yè)管(guǎn)理的(de)专业部门，包括：土建、工程、强(qiáng)电(diàn)、弱电(diàn)、社区环境管(guǎn)理（安全(quán)管理、清洁(jié)管理、绿化管(guǎn)养）、社区服务部（社区文化(huà)、会所管(guǎn)理）、质(zhì)量管理部、顾问(wèn)管理(lǐ)部(bù)、信(xìn)息中心；中(zhōng)海物业(yè)拥有(yǒu)下(xià)属三个专(zhuān)业子公司：什么是人员类型 人员类型有哪些中海楼(lóu)宇科技公司（专营楼(lóu)宇智能(néng)化系统的设计、安装，强电、弱电系统的维护(hù)），中海电梯(tī)工程公司（具有国家A级(jí)电梯安装(zhuāng)、维修保养资质(zhì)，销(xiāo)售代理名牌电梯和(hé)各种型号电梯(tī)配件），中海(hǎi)社区(qū)环境工程公司（专(zhuān)营楼宇(yǔ)外(wài)墙、生活水(shuǐ)池的(de)清洗和(hé)专用清洗制(zhì)剂的研发）。

　　顾问与代管项目执行当中遇到的实操问题(tí)驻场经(jīng)理可以在最快时间内(nèi)反馈给公司(sī)总部，在三个(gè)专业(yè)子公(gōng)司(sī)强有力的技术支(zhī)持下同时辅之以(yǐ)涉及物(wù)业管理的(de)十(shí)几(jǐ)个专业部门(mén)资(zī)深专(zhuān)家组成的顾问团，各(gè)种实(shí)操问题可以得到(dào)及时有效的解决(jué)，确保服务的高含金量(liàng)，为(wèi)发展商(shāng)极大限(xiàn)度地(dì)节约物(wù)管成本，提高经济效(xiào)益。

中海物业管理有限公司是不(bù)是央(yāng)企

　　私营企业(yè)，中海(hǎi)物业管理有限公(gōng)司,起源于香(xiāng)港(gǎng),1991年7月18日在(zài)深圳正式注册成立,是中国(guó)海外集(jí)团旗(qí)下中(zhōng)海地产股份有限(xiàn)公司的(de)全(quán)资(zī)子公司。

　　其中中国海外集团1979年始创于香港,母(mǔ)公司为国资(zī)委直接管理的国有(yǒu)特大型重要(yào)骨干(gàn)企业(yè)中国建筑工程(chéng)总公司,集团现已拥有两家(jiā)香港上(shàng)市(shì)公司,总资产(chǎn)近(jìn)400亿港币。

　　拓展资料

　　一，《中华人民共和国刑法》

　　（1） 第二百七十一条 【职(zhí)务侵占罪】公司(sī)、企业或者其他单位的人员，利(lì)用职务上的便利(lì)，将(jiāng)本单位财物非法占为己有，数(shù)额(é)较(jiào)大(dà)的，处五年以下(xià)有期徒刑或者拘役;数额巨大的(de)，处(ch什么是人员类型 人员类型有哪些ù)五年以上有期(qī)徒刑，可(kě)以并处没(méi)收财产。

　　（2）国有公司、企业或者其他国有单(dān)位中从事公务的人员和(hé)国有公司、企业或者其(qí)他国有单(dān)位委派到非(fēi)国有公司、企业(yè)以及其他(tā)单位从事公务的(de)人员有前(qián)款行为的，依照本法第三百八十二条、第三(sān)百八十三条(tiáo)的规(guī)定定罪处罚(fá)。

　　二(èr)，《最高(gāo)人民法院、最(zuì)高人民检察院(yuàn)关(guān)于(yú)办理贪污贿赂刑事案件适(shì)用(yòng)法律若干问题(tí)的解释(shì)》 第十一条 刑法(fǎ)第(dì)一百(bǎi)六十(shí)三(sān)条规定的非国家工作(zuò)人员受(shòu)贿罪、第二百七(qī)十一条规(guī)定的职务(wù)侵占罪中(zhōng)的数(shù)额(é)较大数额(é)巨大的(de)数额起(qǐ)点，按(àn)照本解释关于受贿罪、贪污罪相对(duì)应的(de)数额标准(zhǔn)规定的二倍、五(wǔ)倍执行。

　　 刑法第(dì)二(èr)百七(qī)十(shí)二(èr)条(tiáo)规定的挪(nuó)用资金罪中的(de)数额较大数(shù)额巨大(dà)以及(jí)进行非法活动情(qíng)形(xíng)的数额起点，按照本解释关(guān)于挪用(yòng)公款罪数额较大(dà)情节严重(zhòng)以及进行非法(fǎ)活动(dòng)的数额标准规定的二倍(bèi)执行。

　　三(sān)，刑法(fǎ)第(dì)一百六(liù)十(shí)四条第一款(kuǎn)规(guī)定的(de)对(duì)非国家工作(zuò)人员行贿罪中的数额较大数额(é)巨大的数额(é)起(qǐ)点，按照本解释第七(qī)条、第(dì)八条(tiáo)第一款关于(yú)行贿罪的数额(é)标准规定(dìng)的二倍执行(xíng)。

　　对多次贪污(wū)未经处理的，按照累计贪(tān)污数(shù)额处罚(fá)。

　　犯第一款罪(zuì)，在(zài)提起公诉前如实供述自(zì)己罪行(xíng)、真诚悔罪、积极退赃(zāng)，避免、减(jiǎn)少损害(hài)结果(guǒ)的发(fā)生(shēng)，有第(dì)一项规定情形的(de)，可(kě)以从轻、减轻(qīng)或者免除处(chù)罚；有第二项、第(dì)三项(xiàng)规定(dìng)情形的，可以从轻处罚。

　　犯(fàn)第(dì)一款(kuǎn)罪，有第(dì)三项(xiàng)规定情形被判处(chù)死刑缓(huǎn)期执行的，人民法院根据犯罪(zuì)情节(jié)等情况可(kě)以同时决定在其死(sǐ)刑缓期执行二年期满依法减为无期(qī)徒刑后，终身监禁，不得减刑、假(jiǎ)释。

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