每座城市都有自(zì)己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七(qī)号(hào)院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台(tái)、云山壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国(guó)内外至(zhì)富(fù)的(de)18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私(sī)募(mù)一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家(jiā)族提(tí)名了(le)董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事会(huì)，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到(dào)了上(shàng)交所的“监管工作(zuò)函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽(zé)熙投(tóu)资（徐(xú)翔控(kòng)股公司(sī)）的(de)股权被冻结，在过去7年(nián)多没有(yǒu)行使过(guò)表决权，提案(àn)程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截(jié)止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上(shàng)，或许也(yě)受不了。但(dàn)也有些老股民在评(píng)论中不(bù)留余(yú)地称这为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握(wò)上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外(wài)界盛议其会以何种(zhǒng)方式(shì)重返资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入(rù)公众(zhòng)视野是(shì)“离婚案(àn)被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都难言(yán)体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可(kě)能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家(jiā)族(zú)，在今年一(yī)季(jì)度(dù)的销(xiāo)售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面(miàn)上一(yī)两套大户型房(fáng)产(chǎn)交易的量(liàng)，销售额(é)约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华(huá)丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全年销售额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华(huá)丽(lì)家族是有地、有资产(chǎn)的。根据(jù)财报，截至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待开发(fā)土地(dì)面积2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投资(zī)性(xìng)房产和车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可(kě)售面积(jī)的住宅(zhái)项目(mù)“上海华丽家(jiā)族(zú)汇景天地(dì)”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出(chū)现了(le)“千(qiān)万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一(yī)日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽(lì)家族(zú)持有的(de)汇景(jǐng)天(tiān)地热量怎么换算成卡路里？1kj等于多少卡路里呢，1kj是多少卡路里计算器项(xiàng)目地处核心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿地(dì)环绕(rào)还可眺(tiào)江，似乎(hū)不(bù)愁(chóu)市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽(lì)家族为何(hé)常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言，如果华(huá)丽家族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面继(jì)续(xù)恶化的话(huà)，公司甚(shèn)至可能面临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为(wèi)何经营(yíng)不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能(néng)解释一(yī)二。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于2001年1月，由上(shàng)海(hǎi)南江集团(tuán)和四(sì)位自然人(rén)投资设立，以(yǐ)房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级(jí)资(zī)质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新(xīn)智上(shàng)市，登陆上交所，公司(sī)依然主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭(dā)桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老板王伟林结(jié)识(shí)了私(sī)募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不(bù)是直接注资，而是(shì)带(dài)人(rén)套利，就此(cǐ)也(yě)拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股(gǔ)股东南江(jiāng)集团一(yī)起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药(yào)“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投(tóu)资向市场抛(pāo)出(chū)了高送转等(děng)各种利好。股价(jià)和估值抬(tái)高后(hòu)，王(wáng)伟林逐渐开始抛售(shòu)持股(gǔ)，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族又(yòu)瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江(jiāng)集(jí)团和实(shí)控人王(wáng)伟(wěi)林的境外(wài)金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公(gōng)司(sī)拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的热量怎么换算成卡路里？1kj等于多少卡路里呢，1kj是多少卡路里计算器宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找(zhǎo)不到任何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容(róng)，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业(yè)营收规模始终在(zài)百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认真(zhēn)发展(zhǎn)过(guò)的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一(yī)系列(liè)热点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念(niàn)炒(chǎo)作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一(yī)个(gè)玩心很(hěn)重的公(gōng)司。”一(yī)位资深股民批(pī)评称，徐翔(xiáng)的进入(rù)，在资产(chǎn)市场带飞(fēi)了华丽家(jiā)族(zú)，但这并(bìng)非公司发展的正道，他现在有什(shén)么(me)底气指责(zé)公(gōng)司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆(gān)，但如果华(huá)丽家(jiā)族不能持续(xù)发(fā)展，市场终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心(xīn)有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使(shǐ)这个(gè)人是曾经的(de)所谓股神。

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