今(jīn)天(tiān)给各位分享出(chū)租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会(huì)对(duì)预(yù)收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在(zài)面临的(de)问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入(rù) ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房(fáng)出(chū)租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入(rù)待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其(qí)账(zhàng)务处(chù)理具(jù)体(tǐ)如(rú)下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的(de)做账(zhàng)处理。核算押金时，一般(bān)通过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付(fù)房租(zū)费并按月进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核(hé)算企业除主营业务(wù)收入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末(mò)应无余额(é)。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固(gù)定(dìng)资(zī)产(chǎn)租(zū)金 、应付租(zū)入包装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计(jì)处(chù)理一致，不(bù)形(xíng)成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务(wù)收入(rù)会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该(gāi)计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估的范畴(chóu)。房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估是对房(fáng)地产资(zī)产价(jià)值进(jìn)行(xíng)评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市(shì)场(chǎng)价(jià)值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房(fáng)产评估公(gōng)司(sī)、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产(chǎn)评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双(shuāng)方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出(chū)：二手带租约出售(shòu)商铺的(de)价值(zhí)评估，对于租期(qī)内的租金收(shōu)益(yì)必须(xū)严格(gé)按照(zhào)租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按(àn)不(bù)高于同(tóng)地段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租(zū)金标准面向社(shè)会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进(jìn)账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费用－租(zū)赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房(fáng)租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记(jì)入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应(yīng)记入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一年以上(shàng)的(de)，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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