中海地产是中国海外集团(tuán)房地(dì)产(chǎn)业务(wù)的品牌统称(chēng)，该品牌诞生成长于香港，辐射到澳门，发扬光大于中国内地(dì)。作为跨地域、具有国家一(yī)级(jí)房地产开发资质的性地产品牌，中海地产向社会提供(gōng)了数万套住宅产品(pǐn)，为数十(shí)万计的民(mín)众(zhòng)提供了优越的居住选择和满意的消费体验。

　　万(wàn)科企业(yè)股份有限公(gōng)司成立于1984年(nián)，2016年，万(wàn)科迈(mài)入世界500强，位列356位，位(wèi)于(yú)中(zhōng)国(guó)地产企业前三名。公司聚焦(jiāo)城市圈带的发展战略，万科已经进入中国很多城市，分布在以珠三角为核心的(de)广深(shēn)区域、以(yǐ)长三角为核心的(de)上(s世界上性功能最强的国家是哪个国家hàng)海(hǎi)区域(yù)、以京津冀(jì)为核(hé)心(xīn)的北京区域，以及由中(zhōng)西(xī)部中心城市组成(chéng)的(de)中西(xī)部区域。

中海物业是国(guó)企还是央(yāng)企

　　是央企的。

　　经(jīng)营范围包括一般经营项目是：物业管理，企业形象(xiàng)策划，从事(shì)房地(dì)产经(jīng)纪，体育场馆(guǎn)的管(guǎn)理(lǐ)与运营，日用百货(huò)、建筑材料、汽(qì)车配件、办公器械(xiè)、纺(fǎng)织品等。

央企的意思

　　中(zhōng)央企业，简(jiǎn)称央企，在关系国家安全和国民经济命脉(mài)的主要行业(yè)和关键(jiàn)领(lǐng)域占据支配地位(wèi)，是国民经济的(de)重要支柱。

　　按照国有(yǒu)资产管理权限划分(fēn)，国有企业分为中央企业(yè)和地方企业。

　　特别指出(chū)，在我国除了广义和(hé)狭义定义的中央(yāng)企业(yè)外，对于个别中(zhōng)央(yāng)企业在(zài)国家社会经济发展过(guò)程中所承担的(de)责任较为(wèi)特殊，这些中央企业(yè)归国务院(yuàn)直属管理，属于正(zhèng)部级。

中(zhōng)海物业管理(lǐ)有限公(gōng)司

　　中海物业是中(zhōng)海物(wù)业(yè)管理（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创(chuàng)立办于香港，1991年7月在深(shēn)圳注册，首任总经理是丁(dīng)步华。

　　1991年在同行业中首(shǒu)家引进香港的(de)成(chéng)功物业管理(lǐ)经验(yàn)和先(xiān)进的物管模(mó)式(shì)，并在之后的(de)多年实践中(zhōng)将其与内地的实际情况进行了充分的融(róng)合与提升，在管理中仍(réng)始终保(bǎo)持与香港及国际同行(xíng)业同步，不断推陈(chén)出新、与(yǔ)时俱进。

　　作为全国物业管理第(dì)一品(pǐn)牌，与其(qí)他(tā)物业公司相比(bǐ)无论在品牌(pái)竞争优势、管理经(jīng)验的积累、服务品质的(de)控制、人力资(zī)源的储备(bèi)等各方面都独具特(tè)色。

管理经验(yàn)优势

　　中海二十年的管理发展历程，涵盖的全(quán)面管(guǎn)理业态为中海(hǎi)积累了相当(dāng)丰富的管理(lǐ)经验。

　　公司拥有十几个涉及物业管(guǎn)理的专业部门，包括：土建、工程、强(qiáng)电、弱电(diàn)、社区环境管理(lǐ)（安全管理、清洁管理(lǐ)、绿化管养）、社区服务部(bù)（社区文化、会所管理）、质量管理部、顾问管理部、信息(xī)中心；中海物业拥有下(xià)属(shǔ)三个专业(yè)子公(gōng)司：中海楼宇科(kē)技公司（专营楼宇(yǔ)智能化系统的设计、安装，强电、弱电系统(tǒng)的维(wéi)护），中海电梯工程公(gōng)司（具有国家A级电梯(tī)安装、维修保养(yǎng)资(zī)质，销售代理(lǐ)名牌电梯(tī)和各种型号电梯配件），中海社区环(huán)境(jìng)工(gōng)程公(gōng)司（专营(yíng)楼宇外墙、生活水池的(de)清洗(xǐ)和专用清洗制剂的(de)研发(fā)）。

　　顾问与(yǔ)代(dài)管项目执行当中遇到的实(shí)操问题驻场经理可以在最快时(shí)间(jiān)内(nèi)反馈给公司(sī)总(zǒng)部，在三(sān)个专业(yè)子公司(sī)强有力的(de)技术支持下同时辅之以涉及物业管理的十几个(gè)专业部(bù)门资深专家(jiā)组成的顾问团，各种实操问题(tí)可(kě)以得到及(jí)时有效的解决，确保(bǎo)服务的高(gāo)含金量(liàng)，为发(fā)展(zhǎn)商极大限度(dù)地节约(yuē)物管成本，提高经济效(xiào)益。

中海物业管理(lǐ)有限(xiàn)公(gōng)司是不是(shì)央企

　　私营企(qǐ)业(yè)，中海物业(yè)管(guǎn)理(lǐ)有限公司,起源于香港,1991年7月18日在深圳正式注册成立,是(shì)中国海外集团旗下中海地产股(gǔ)份(fèn)有限公司的全(quán)资子公司。

　　其(qí)中(zhōng)中国海外集团1979年始创于香港,母(mǔ)公司(sī)为国资(zī)委直接管理的(de)国有特大型重(zhòng)要(yào)骨干企业中国建筑工程(chéng)总公司,集团现已拥(yōng)有(yǒu)两家香港上市公司,总资产近(jìn)400亿(yì)港币。

　　拓(tuò)展(zhǎn)资料(liào)

　　一，《中(zhōng)华人民共和国(guó)刑法》

　　（1） 第二百(bǎi)七十一条 【职务侵占罪】公司、企业或(huò)者其他单位的人(rén)员，利(lì)用职务(wù)上的便(biàn)利，将本单位(wèi)财(cái)物非(fēi)法占为己有，数额较大(dà)的，处五年以下有期徒刑或者拘(jū)役;数额巨大的，处五年以(yǐ)上有期徒刑，可以并处没收(shōu)财产。

　　（2）国有公司、企业或者(zhě)其(qí)他国有单位(wèi)中从事公(gōng)务的人(rén)员和国有公司、企业(yè)或者其他国有(yǒu)单位委(wěi)派到(dào)非国有公司、企业以(yǐ)及其他单位(wèi)从事公务的人(rén)员有前款行为的，依照本法第三(sān)百八十(shí)二条、第(dì)三百八(bā)十三条的规定(dìng)定罪处罚。

　　二，《最高人民法院、最高人民检察院关于办理(lǐ)贪污贿赂刑事案件适(shì)用法律若干(gàn)问题(tí)的(de)解释(shì)》 第十一条 刑法(fǎ)第一百六十三条规定的非(fēi)国家(jiā)工作人员受(shòu)贿罪、第(dì)二百(bǎi)七十一条(tiáo)规定的职务侵占(zhàn)罪中的(de)数额较(jiào)大(dà)数额巨大的(de)数(shù)额起点，按(àn)照本解(jiě)释(shì)关于受贿(huì)罪、贪污罪相对应的数额标准规(guī)定(dìng)的二(èr)倍、五倍执(zhí)行。

　　 刑法第二百(bǎi)七十二条规定的挪用资金罪中(zhōng)的数额较大数(shù)额巨大以(yǐ)及进行(xíng)非(fēi)法活动情形的数(shù)额(é)起点，按照本解释关于挪用公款罪数额较(jiào)大(dà)情节严重以(yǐ)及(jí)进行非法活动的数额标准规定的二倍执行。

　　三，刑法第(dì)一百六十四(sì)条第一款规定的对非国家工(gōng)作人员行贿罪中的(de)数额较大数额巨大的数额(é)起点(diǎn)，按照本解(jiě)释第七条、第八条(tiáo)第一款关(guān)于行贿罪的(de)数(shù)额标准(zhǔn)规定的二倍执行。

　　对多次贪污未经(jīng)处理(lǐ)的，按(àn)照累(lèi)计贪污数额处罚。

　　犯(fàn)第一款(kuǎn)罪，在提起公诉(sù)前如(rú)实供(gōng)述自己罪(zuì)行、真诚(chéng)悔罪、积极退赃，避免、减少损害(hài)结果的发(fā)生，有第一(yī)项规定情形的，可以从轻(qīng)、减(jiǎn)轻或(huò)者免除处(chù)罚(fá)；有第二项(xiàng)、第三项(xiàng)规(guī)定情(qíng)形的(de)，可以从(cóng)轻处罚。

　　犯第一款罪(zuì)，有(yǒu)第(dì)三(sān)项规定情形被判处(chù)死(sǐ)刑缓(huǎn)期执(zhí)行的，人民法院根据犯(fàn)罪情节等情(qíng)况可(kě)以同(tóng)时(shí)决定在其死刑缓期(qī)执行二年期满(mǎn)依法减为无期徒刑后，终身监(jiān)禁(jìn)，不得减(jiǎn)刑、假(jiǎ)释(shì)。

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