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中海和万科(kē)哪个(gè)档次高

　　中海和万科万科档(dàng)次高的。

　　万(wàn)科的(de)档次应(yīng)该要高一些。

　　万科他们家(jiā)的房产质量都不错(cuò)，不会有那些什么漏水、堵塞的现象，反(fǎn)正买(mǎi)过他们(men)家房子的人，都觉得(dé)挺好的(de)。而(ér)且那边的物业好像也是挺(tǐng)负(fù)责的，平常有什(shén)么问(wèn)题都(dōu)可以(yǐ)找物业，房价好像(xiàng)也不是说特别贵，我觉得还是(shì)可以购买的。

　　中海的(de)房子就是价格贵，其实质量还行，就(jiù)是(shì)性价比不高(gāo)。不过并不是说中海的房子质量(liàng)就不(bù)怎么(me)样(yàng)，而是(shì)万科的房(fáng)子质量更好，品质(zhì)更优越一(yī)些，要比中海的名声更(gèng)大一些， 基本上每一(yī)个(gè)大小(xiǎo)城市都会有万科的(de)楼(lóu)盘在销售。

　　中海、万(wàn)科简介：

　　中海地产是中国海外(wài)集(jí)团房地产业务(wù)的(de)品牌统称，该品牌诞生成长(zhǎng)于香港，辐射到澳(ào)门，发(fā)扬光大于中国内地。作为跨地域、具(jù)有(yǒu)国家一级房地产开(kāi)发资(zī)质的性地产(chǎn)品牌(pái)，中海(hǎi)地产向社会提(tí)供了数万套住宅产品，为数十万计的民众提供了优越的居住选(xuǎn)择和(hé)满(mǎn)意的消(xiāo)费体验。

　　万科企(qǐ)业股份(fèn)有限公司成立于1984年，2016年，万科迈入(rù)世界(jiè)500强，位列356位，位于中国地产企业前三(sān)名。公(gōng)司聚焦城市(shì)圈(quān)带的发展战(zhàn)略，万(wàn)科已经(jīng)进入中国(guó)很多城市，分布在以珠三角(jiǎo)为核心的广深区域、以(yǐ)长三角为核心的上海区(qū)域、以京(jīng)津冀(jì)为(wèi)核心的北京区域(yù)，以(yǐ)及由中西(xī)部中(zhōng)心(xīn)城市组成的中西部区(qū)域。

中海物业是(shì)国企还是央企

　　是(shì)央企(qǐ)的(de)。

　　经营范围包(bāo)括(kuò)一般(bān)经营项目是：物业管理，企业形象策(cè)划，从事房地产(chǎn)经纪，体(tǐ)育场(chǎng)馆的(de)管理与(yǔ)运营，日(rì)用百货、建筑(zhù)材料、汽车配件、办公(gōng)器械、纺织品(pǐn)等。

央企的意思

　　中央企(qǐ)业，简称央企，在关系国(guó)家安全和(hé)国民经济(jì)命脉的主(zhǔ)要行(xíng)业和关键领域占据支(zhī)配(pèi)地位，是国民经济的重要支(zhī)柱。

　　按(àn)照国有资产管理(lǐ)权(quán)限划(huà)分，国有企(qǐ)业(yè)分为中央企业和(hé)地方企业(yè)。

　　特别指(zhǐ)出，在(zài)我国除了广(guǎng)义和狭义定义的中(zhōng)央企(qǐ)业(yè)外，对于个别中央企(qǐ)业在(zài)国家社会(huì)经济发展过程(chéng)中(zhōng)所承(chéng)担(dān)的责(zé)任较为特殊，这些(xiē)中央企业归(guī)国务院(yuàn)直属管理，属于正(zhèng)部级。

中(zhōng)海物业管理有限公司(sī)

　　中(zhōng)海物业是中海物业管理(lǐ)（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立(lì)办(bàn)于香(xiāng)港，1991年7月在深圳注册，首任(rèn)总经(jīng)理是丁步华。

　　1991年在同行业(yè)中首(shǒu)家(jiā)引进(jìn)香港(gǎng)的成功物业管理经验(yàn)和先进的物管模式，并(bìng)在之后的多年(nián)实(shí)践(jiàn)中将其与内地的实际情(qíng)况进行(xíng)了(le)充分的融(róng)合(hé)与提升，在管理中仍始(shǐ)终保(bǎo)持与香港及国际同行业同步，不断推陈出新、与时俱进(jìn)。

　　作为全国物业管理第一品牌，与其他物业公司相比无论在(zài)品牌竞争优(yōu)势、管理经验(yàn)的积(jī)累、服务品质的控制、人(rén)力资源的(de)储(chǔ)备(bèi)等各方面都独具特色。

管理经验优势

　　中(zhōng)海二十年的管理发展历程，涵盖的全面管理业态为(wèi)中海积累了(le)相(xiāng)当丰富的(de)管理经验。

　　公司(sī)拥有十几(jǐ)个(gè)涉及物业管理(lǐ)的专(zhuān)业部门(mén)，包括：土建(jiàn)、工(gōng)程、强电、弱电、社区环境(jìng)管理（安(ān)全(quán)管(guǎn)理(lǐ)、清洁管(guǎn)理、绿化管(guǎn)养）、社区服务部(bù)（社区(qū)文化、会所管理）、质量管(guǎn)理部、顾问管理部、信息中心；中海物业拥有下属(shǔ)三个专业子(zi)公司(sī)：中海楼宇(yǔ)科技公司(sī)（专营楼宇智(zhì)能化系(xì)统的设计、安装(zhuāng)，强电、弱电系统的维护），中(zhōng)海电梯工程(chéng)公司（具有国(guó)家A级电梯安装(zhuāng)、维修保(bǎo)养资质(zhì)，销(xiāo)售代理名牌(pái)电梯和各种(zhǒng)型号(hào)电梯配(pèi)件(jiàn)），中海(hǎi)社区环境工程公司（专营楼宇外墙(qiáng)、生活(huó)水池的清洗和专用清洗制剂的研(yán)发）。

　　顾问与代管项目执行(xíng)当(dāng)中遇到的实操问题驻场经理可以在最(zuì)快(kuài)时间内反馈给公(gōng)司(sī)总部，在三个专业子公(gōng)司强有力的技(jì)术支(zhī)持下同(tóng)时辅(fǔ)之以(yǐ)涉及(jí)物(wù)业管理的十(shí)几(jǐ)个(gè)专业部(bù)门资深(shēn)专家组成的顾问团，各种(zhǒng)实操问题可以得到及时有效的解决，确保(bǎo)服务的高含金量，为发(fā)展商极大限度地节约物管成本(běn)，提高经济效益。

中海物业(yè)管理(lǐ)有限公(gōng)司是不是央企

　　私(sī)营企业，中海物业管理有限公司(sī),起(qǐ)源于(yú)香港,1991年(nián)7月18日在深圳(zhèn)正式(shì)注册(cè)成立,是中国海外集团旗下中海地产(chǎn)股份有限公司的全资子(zi)公司。

　　其中中国海外集团1979年始创(chuàng)于(yú)香港,母公司为(wèi)国资委直接管(guǎn)理的国(guó)有特大型重要骨干企(qǐ)业中国(guó)建筑工程总公司,集团现(xiàn)已拥有两家香港上市公司,总资产近(jìn)400亿(yì)港币。

　　拓展资(zī)料(liào)

　　一(yī)，《中华(huá)人民共和国刑法(fǎ)》

　　（1） 第二百七十一条 【职务侵占罪】公(gōng)司、企(qǐ)业或者其他单位的人(rén)员(yuán)，利用职(zhí)务上(shàng)的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大(dà)的，处(chù)五年以下(xià)有期徒刑或(huò)者(zhě)拘役;数额(é)巨大的，处五年以(yǐ)上有(yǒu)期徒刑，可(kě)以并处没收财产。

　　（2）国有(yǒu)公司、企业或者其他国有单位(wèi)中从事公(gōng)务的人员和(hé)国有公司、企业或(huò)者其他国有单(dān)位委派到非国有公司(sī)、企(qǐ)业以及其(qí)他(tā)单位(wèi)从事(shì)公务的人员有前款行为的，依(yī)照本法第三百八十二条(tiáo)、第三百八十三(sān)条的规定(dìng)定罪(zuì)处罚。

　　二，《最高人民法(fǎ)院、最(zuì)高(gāo)人民检察(chá)院关于办理贪(tān)污贿赂刑事案件适用法律(lǜ)若干问题的解释》 第十(shí)一条 刑法(fǎ)第一百(bǎi)六(liù)十(shí)三(sān)狗狗临死前为什么嚎叫，狗狗临死前放不下主人的表现条规定的非国家工作人(rén)员受贿罪、第(dì)二百七十一条(tiáo)规(guī)定(dìng)的(de)职务侵占罪中的数额较大数额巨大的数额起点，按(àn)照本解释关于受贿(huì)罪(zuì)、贪污罪相(xiāng)对应的数(shù)额标准规定的二倍、五倍执(zhí)行。

　　 刑法(fǎ)第二(èr)百七十二条规定(dìng)的(de)挪用(yòng)资金(jīn)罪(zuì)中的(de)数额较大数额巨大(dà)以(yǐ)及(jí)进(jìn)行非(fēi)法活(huó)动情形的数额起点，按照本解释(shì)关于挪用公款罪数额较(jiào)大情节严重(zhòng)以(yǐ)及(jí)进行非法活动的数额标准规定的二倍执行。

　　三，刑法第一百六十四条第一款规(guī)定的对非国家工作人员行贿罪中(zhōng)的数额(é)较大数(shù)额(é)巨大的(de)数(shù)额起点，按照本(běn)解(jiě)释第七条、第八(bā)条第一款关于行贿(huì)罪(zuì)的数额标准规定的二(èr)倍(bèi)执(zhí)行。

　　对多(duō)次贪污(wū)未经处(chù)理的，按照(zhào)累(lèi)计贪污数额处罚(fá)。

　　犯(fàn)第一款罪，在提(tí)起公诉前如(rú)实供述自己罪(zuì)行(xíng)、真诚悔罪(zuì)、积(jī)极退赃，避免、减少损害结(jié)果(guǒ)的(de)发生(shēng)，有第一(yī)项规定情形的(de)，可以从轻、减轻或者免除处罚；有第二(èr)项、第三项规定情(qíng)形(xíng)的，可以(yǐ)从轻(qīng)处罚。

　　 　狗狗临死前为什么嚎叫，狗狗临死前放不下主人的表现　

　　犯(fàn)第(dì)一款罪，有(yǒu)第三项规定情形(xíng)被(bèi)判处死刑缓期执行的，人民(mín)法(fǎ)院根(gēn)据犯罪情(qíng)节(jié)等情况可(kě)以同(tóng)时决(jué)定(dìng)在其(qí)死刑缓(huǎn)期执行二(èr)年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释(shì)。

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