5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员(yuán)会发布《关于本市实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房，最(zuì)高(gā春夏秋冬春为首下联是什么，春夏秋冬春为首下联怎么对o)贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在(zài)上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无自有住(zhù)房且租(zū)赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策规(guī)定租赁经政府主管(guǎn)部门(mén)认定并纳入统一管理的公共(gòng)租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)，并按规(guī)定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效(xiào)中提取业春夏秋冬春为首下联是什么，春夏秋冬春为首下联怎么对务(wù)；至少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在(zài)本(běn)市共(gòng)同居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备(bèi)案合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步(bù)完善和落实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联合(hé)发布《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生(shēng)育三个(gè)子女政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，完善(shàn)和落实(shí)财(cái)政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等积极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施，积极(jí)营造(zào)婚育友好社(shè)会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化春夏秋冬春为首下联是什么，春夏秋冬春为首下联怎么对住房(fáng)、税(shuì)收(shōu)等支持措施(shī)”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多子(zi)女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租(zū)赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)；对购买首套自住(zhù)住房(fáng)的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，有(yǒu)条件的(de)城市(shì)可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支持政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩(hái)生(shēng)育政(zhèng)策及配套(tào)支持措(cuò)施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育未成年(nián)子(zi)女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积金个人(rén)住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取(qǔ)最(zuì)高额(é)度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新(xīn)余(yú)发布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持(chí)力度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年(nián)提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金(jīn)新政，规(guī)定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房且(qiě)首次申请住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生(shēng)育(yù)二孩(hái)及(jí)以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使(shǐ)用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住房的(de)，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套(tào)住房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级及以(yǐ)上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭为单(dān)缴存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购买首套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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