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台湾swag是什么，swag是什么意思什么梗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都有自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼台七(qī)号院，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的(de)金(jīn)林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上有(yǒu)名，在(zài)接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽的故事不同(tóng)，其(qí)背后开(kāi)发商华丽台湾swag是什么，swag是什么意思什么梗家族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会表决。言(yán)下之意，想进董(dǒng)事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到(dào)了上交所的“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的(de)股(gǔ)权被冻结，在过去7年多(duō)没有行使过(guò)表(biǎo)决(jué)权，提案(àn)程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事(shì)会希望其股(gǔ)权(quán)争议(yì)解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙(xī)投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩(suō)了近(jìn)10倍。相应其持股(gǔ)市值(zhí)也(yě)从(cóng)最高(gāo)的(de)20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿(yì)元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁(gē)在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不(bù)了。但也有些(xiē)老股民在评论中不(bù)留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时外(wài)界盛(shèng)议其(qí)会以何种方式(shì)重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再(zài)入公众视野是(shì)“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文末延(yán)伸(shēn)阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家族(zú)发(fā)飙，两次都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产(chǎn)的华丽家族，在今年一季度的(de)销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大(dà)抵(dǐ)为市面上一两套(tào)大户型(xíng)房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公(gōng)司(sī)营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年(nián)也是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎ台湾swag是什么，swag是什么意思什么梗n)、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　缩水18个(gè)亿(yì)！这(zhè)家(jiā)房企干倒了(le)股(gǔ)神牵出多起“骗(piàn)局”

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多(duō)投资性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍(réng)有(yǒu)2175平方(fāng)米可售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天地(dì)项目地处(chù)核(hé)心黄浦区、数(shù)千平绿地环(huán)绕还(hái)可眺江，似(shì)乎不愁市场(chǎng)销(xiāo)路(lù)。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族(zú)今年整体业(yè)绩没有起色，基(jī)本面继续恶化的话，公司(sī)甚至(zhì)可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应(yīng)过，为(wèi)何(hé)经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团和(hé)四位自然人投资设立，以房地产开(kāi)发(fā)为(wèi)业(yè)务，拥有(yǒu)国(guó)家(jiā)建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市(shì)，登陆上(shàng)交所，公司依然主(zhǔ)营(yíng)房(fáng)地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套(tào)利，就此也拉开了(le)华丽家族(zú)风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东(dōng)南江集团(tuán)一起收购海泰投(tóu)资(zī)，获得了(le)抗原-抗体复合(hé)型(xíng)乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰投资向(xiàng)市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高(gāo)后(hòu)，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持(chí)股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和(hé)接盘(pán)。

　　据德(dé)林(lín)社(shè)爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟(wěi)林的(de)套现价(jià)格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽(shuǎng)，其后(hòu)华(huá)丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯(xī)的热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林(lín)的(de)境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二(èr)股(gǔ)东(dōng)的身份(fèn)对(duì)外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯生(shēng)产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和(hé)石墨(mò)烯有关的(de)非(fēi)金(jīn)属矿物(wù)制品(pǐn)业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

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