5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市(shì)购首套(tào)房，最(zuì)高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)深圳(zhèn)、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海(hǎi)市住房(fáng)公积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公积金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积金贷(dài)款规定的多(duō)子女家庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)）在(zài)本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷(dài)款(kuǎn)时至少有一(yī)个子女为未成年(nián)人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限(xiàn)额(é)基(jī)础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上(shàng)述(shù)限额(é)基础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上(shàng)海市(shì)相关政策规定租(zū)赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部(bù)门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积金归还住(zhù)房贷款等(děng)生效中提取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年子女(nǚ)与(yǔ)申请人或配偶在本市共(gòng)同(tóng)居住半年以上(shàng)（含(hán)半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取住(zhù)房公积金支付一套(tào)房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同登记租金为(wèi)准；租赁市(shì)场租赁住房(fáng)的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的(de)税控发票(piào)登记的(de)租金为准。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落(l武警能打过特警吗uò)实《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的(de)指导(dǎo)意见(jiàn)》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及(jí)配套支持(chí)措(cuò)施，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极(jí)营造婚(hūn)育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供(gōng)有(yǒu)力(lì)支撑。其(qí)中在(zài) 第(dì)五大条“强化住房(fáng)、税收等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套(tào)自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实(shí)施三(sān)孩(hái)生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这(zhè)个《决定》的第(dì)十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政策(cè)”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根据养育未(wèi)成年子女(nǚ)负担情况实施(shī)差异化租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的(de)，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的(de)通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房给予更大(dà)支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积(jī)金新政，规定多子(zi)女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的(de)，单方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷(dài)款额(é)度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳武警能打过特警吗市明确(què)，对于(yú)生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成(chéng)年）使用公积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育(yù)二(èr)孩及以上(shàng)的(de)多子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二(èr)星级(jí)及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额在(zài)九江(jiāng)市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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