林地转让必须(xū)要过户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关(guān)于林地转让必须要(yào)过户吗以及林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户(中秋节月饼的古诗10首，关于中秋节月饼的诗hù)需要什么手续，林地转让后(hòu)没过户的(de)后(hòu)果(guǒ)等问题，农(nóng)商网将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但(dàn)要得到批(pī)准。按照(zhào)法律的规定(dìng)，未经(jīng)林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅(shàn)自将林地改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地(dì)内(nèi)建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可以在承(chéng)包的(de)林地内修建必要的(de)直接为林(lín)业生产服务的基础设施(shī)。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要经过林业行(xíng)政主管部(bù)门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的(de)流转，并不(bù)需要办理过户，林地的(de)所有权(quán)归村集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林(lín)木所有权(quán)流转和集(jí)体(tǐ)经济组织的林地(dì)经营权(quán)、林木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基础(chǔ)，以对特定的(de)森林资源(yuán)的使用(yòng)、收(shōu)益为目的的(de)他(tā)物权。

他(tā)人将(jiāng)承包(bāo)林地转让(ràng)给我(wǒ)存转让(ràng)合(hé)同(tóng)但没(méi)过户登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有中秋节月饼的古诗10首，关于中秋节月饼的诗权批准(zhǔn)核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方无权处分的(de)追认(rèn)，因(yīn)此，此(cǐ)时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证(zhèng)书与受让方(fāng)签订(dìng)转让协(xié)议的(de)，起(qǐ)诉前(qián)或者(zhě)申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土(tǔ)地证或者(zhě)有批准(zhǔn)权的(de)政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无(wú)权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合(hé)同的(de)：办理(lǐ)变更登订手(shǒu)续的一方可以要中秋节月饼的古诗10首，关于中秋节月饼的诗求交付土地(dì)，均未办理变(biàn)更手(shǒu)续的，先行合(hé)法占有投资开发的(de)，有权(quán)要求办理变(biàn)更登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续(xù)履行;未取得土地使用权(quán)方可以请(qǐng)求解除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行(xíng)农(nóng)村土(tǔ)地承包经营制(zhì)度，依法保(bǎo)障农村土(tǔ)地承包(bāo)关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土地(dì)承包经营权(quán)的保护和流(liú)转等(děng)，适用《中华(huá)人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人(rén)民(mín)共和国农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包(bāo)法(fǎ)》。

　　农(nóng)村(cūn)集(jí)体(tǐ)经济组(zǔ)织应(yīng)当在(zài)家庭(tíng)承包经营的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大经济实力(lì)。

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