4月(yuè)25日，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然资源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登地肖指哪几个生肖？(dēng)记。这意味着(zhe)从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城(chéng)市(shì)房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权(quán)的不动产统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登地肖指哪几个生肖？记暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以实施(shī)细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一(yī)步要持续(xù)提(tí)升不(bù)动产登记法治化(huà)、规范化水平，维(wéi)护好各类(lèi)产权(quán)主体的合法权益，更加有力地(dì)保护产(chǎn)权。加强登记(jì)信息共享、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数据(jù)效用，更加充(chōng)分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方(fāng)面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使用权；海域使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵押(yā)权；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记的其他不(bù)动产权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统一登记(jì)意味(wèi)着国内房产有(yǒu)统(tǒng)一的平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权情况不一(yī)，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是一种制度(dù)规范性的工作，可对(duì)全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基(jī)础(chǔ)，同时有利于维(wéi)护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记后，市场(chǎng)比较关(guān)心的是，该政策是(shì)否(fǒu)是房地(dì)产税(shuì)征(zhēng)收(shōu)的信(xìn)号。多(duō)位专家(jiā)表(biǎo)示，实现全国不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后，房(fáng)地产税才(cái)可能(néng)全面(miàn)落地。不动产统一登记是房地产税征收的(de)前提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也(yě)意(yì)味着(zhe)离房地产税的征收更近了(le)一步。专家称，不动(dòng)产登记(jì)制度的出(chū)发点(diǎn)要(yào)更广(guǎng)，不是(shì)简单的征(zhēng)税概念。但不动产统一(yī)登记(jì)后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要以(yǐ)不动产登记的信息为(wèi)基础。全(quán)国范围的房地(dì)产数据联动(dòng)，有助(zhù)于摸清(qīng)全国房地产市(shì)场(chǎng)的实(shí)际情况。

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